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资产泡沫是中国经济面临的真正威胁

来源：进出口服务网 | 时间：2010/2/2 13:20:41 | 阅读次数：

发布单位：中华人民共和国商务部

• 发布人：
• 小杨

在官方对房地产价格快速上升的担忧不断加重的背景下，中国央行(People's Bank of China)顾问樊纲周一表示，资产泡沫是中国经济面临的真正威胁，政府应对此加以妥善管理。

樊纲目前是中国央行货币政策委员会委员，他的讲话表明央行可能会继续最近回笼流动性的措施。上周五中国央行在第四季度经济形势分析报告中强调了房地产价格快速上涨问题。

中国央行通过命令各家银行提高存款准备金率，减少可用于贷款的资金来回笼流动性。央行已经表示全年都将采取措施平衡银行信贷。

在一个新闻发布会上，樊纲表示，央行近期回笼过剩流动性的措施是恰当、及时且必要的，金融市场也对此作出了良性反应。

除了管理流动性之外，他表示物业税将有助于遏制资产泡沫。中国正在研究实施新的物业税，取代目前与房地产交易有关的一次性税收（包括印花税和交易税）。但实施新税的日期尚未确定。

去年12月中国城市房地产价格涨幅是17个月来最快的，令人担忧资产泡沫正在形成，并凸现了中国政府维持经济增长所面临的挑战。去年12月中国70个大中型城市房地产价格较上年同期增长7.8%，涨幅高于11月的5.7%。

中国央行上周五表示，2009年房地产价格较2007年上次房价上涨时高出20.8%。一线城市房地产价格已经超过2007年下半年度的峰值，较小城市房价正接近2007年的前高点。

中国银行监管机构已指出，房地产市场是影响贷款质量的潜在危险源，因房屋价格飙升令普通人无法承受，而房价突然下跌将损害房地产开发商和买房者的利益，从而损害银行利益。

周日，上海市市长表示上海计划将最低工资标准提高15%，并于今年加快建设公共租赁房屋，帮助低收入居民解决上海房价过高的难题。上海是中国房价最高的地方之一，由于过去数年房价大幅上涨以及缺少穷人负担得起的住房，当地公众不满情绪日益增长。

樊纲表示，虽然通货膨胀和资产价格泡沫令人担心，但今年消费者价格指数不太可能大幅上升，因制造业产能闲置而且食品价格稳定。

樊纲还表示，中国需要实现外汇资产多元化，但他并未透露更多细节。

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